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Henschel
路人甲乙丙

4019 Posts

Posted - 08/12/2019 :  20:37:53  會員資料 Send Henschel a Private Message
quote:
Originally posted by BlueWhaleMoon

1. 台灣人有學伴嗎?
2. 台灣人可以保研嗎?

外國人學伴怎麼與台灣人扯在一起?


看你讀甚麼學校
如果讀浦東幹部學院,不用說3個學伴,30個學伴都有
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JonJon
路人甲乙丙

3590 Posts

Posted - 08/14/2019 :  11:17:49  會員資料 Send JonJon a Private Message
所以我信賴NFC多過支付寶一點
因為NFC在手機沒電時還是可以感應
但是如果店家沒電就......

對我來說第二皮包是NFC,
行動支付在臨時出門時頗方便

話說,店家只要貼二維碼就能用支付寶支付
所以停電時店家收費不受影響吧?

Edited by - JonJon on 08/14/2019 11:20:45
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Franc007She
路人甲乙丙

1415 Posts

Posted - 08/14/2019 :  11:28:17  會員資料 Send Franc007She a Private Message
quote:
Originally posted by JonJon

所以我信賴NFC多過支付寶一點
因為NFC在手機沒電時還是可以感應
但是如果店家沒電就......

對我來說第二皮包是NFC,
行動支付在臨時出門時頗方便

話說,店家只要貼二維碼就能用支付寶支付
所以停電時店家收費不受影響吧?

只能说没电我们已经活不下去了。
NFC支付?跟公交卡差不多的那种?那种安全性有点儿差,丢了不挂失。

分裂國家岳鵬舉,民族英雄尚可喜。

Edited by - Franc007She on 08/14/2019 11:30:06
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冗丙
版主

Taiwan
16498 Posts

Posted - 08/14/2019 :  13:52:20  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
其實.......
在沒電的情況下雖然手機NFC還可以感應,但商家負責感應的刷卡讀卡設備沒電掛點耶~~~




百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog
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helldog
路人甲乙丙

4844 Posts

Posted - 08/14/2019 :  14:23:20  會員資料  Click to see helldog's MSN Messenger address Send helldog a Private Message
刷QR code就比較安全??哈
quote:
Originally posted by Franc007She

quote:
Originally posted by JonJon

所以我信賴NFC多過支付寶一點
因為NFC在手機沒電時還是可以感應
但是如果店家沒電就......

對我來說第二皮包是NFC,
行動支付在臨時出門時頗方便

話說,店家只要貼二維碼就能用支付寶支付
所以停電時店家收費不受影響吧?

只能说没电我们已经活不下去了。
NFC支付?跟公交卡差不多的那种?那种安全性有点儿差,丢了不挂失。

分裂國家岳鵬舉,民族英雄尚可喜。



裝神弄鬼一整天,
撒潑噴糞最愛現,
肚中墨汁無半罐,
媽寶地狗是半仙。
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helldog
路人甲乙丙

4844 Posts

Posted - 08/14/2019 :  14:29:19  會員資料  Click to see helldog's MSN Messenger address Send helldog a Private Message
我在網路上跟大陸網友說,官配學伴床伴自古有之,你看看大唐時期,皇上常賜婚/賜女人給外國留學生,這些不就是古代的學伴床伴嗎。
當年延安還有臨時夫人制度,給國際友人享用,所以別黑山大,古風而已。

裝神弄鬼一整天,
撒潑噴糞最愛現,
肚中墨汁無半罐,
媽寶地狗是半仙。

Edited by - helldog on 08/14/2019 14:30:43
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davidboy
路人甲乙丙

4056 Posts

Posted - 08/14/2019 :  14:34:28  會員資料 Send davidboy a Private Message
可能我的阅读理解跟你们不一�屆A编造这条新闻的人可能以为移动支付得把钱都存在手机里,而不在银行卡里,所以�嵽螺ㄕb给手机充电。

其实即使是は现金,用移动支付的人,手里必然有RFID的信用卡,借记卡,只要商店有电,不耽误买面包。

倒是这张照片说明台风过后,当地的移动通信网络仍然正常工作,大家还能把手机玩到没电。


Edited by - davidboy on 08/14/2019 15:24:13
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JonJon
路人甲乙丙

3590 Posts

Posted - 08/14/2019 :  15:31:40  會員資料 Send JonJon a Private Message
quote:
Originally posted by davidboy

可能我的阅读理解跟你们不一�屆A编造这条新闻的人可能以为移动支付得把钱都存在手机里,而不在银行卡里,所以�嵽螺ㄕb给手机充电。

其实即使是は现金,用移动支付的人,手里必然有RFID的信用卡,借记卡,只要商店有电,不耽误买面包。

倒是这张照片说明台风过后,当地的移动通信网络仍然正常工作,大家还能把手机玩到没电。




基地台吃的是一般供電網路,至少台灣這邊是這樣
移動通信網路有電的話,怎麼會沒有電能充手機呢?
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davidboy
路人甲乙丙

4056 Posts

Posted - 08/14/2019 :  15:44:18  會員資料 Send davidboy a Private Message
quote:
Originally posted by JonJon

基地台吃的是一般供電網路,至少台灣這邊是這樣
移動通信網路有電的話,怎麼會沒有電能充手機呢?




通信基站,有市电/应急发电机/备用锂电池,三重冗余的。
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cwchang2100
我是老鳥

Cayman Islands
17243 Posts

Posted - 08/14/2019 :  23:04:15  會員資料  Visit cwchang2100's Homepage Send cwchang2100 a Private Message
quote:
Originally posted by davidboy


通信基站,有市电/应急发电机/备用锂电池,三重冗余的。



這個根本沒什麼!

所有的基站一定有電池,這是標配.
只是因為很多裝在民間的大樓,電池有時無法太大,停太久電還是會耗盡.
大部分因為空間限制,備用發電機是裝不上的,也很難儲柴油.
一般停電停超過一天,有些區域大概就可能不行了.
(中國可能會撐久一點,因為基礎工程可能不是那麼好 :P)

比較猛的反而是有線電話,一般舊型電話都是局端供電.
局端交換機有整個機房的備用電池,還有大型備用發電機,
也有柴油庫,所以持續時間幾乎是無限,因為有專人管理和加油.
因此舊式電話除非遭受毀滅性的災難,一般來說都能正常工作.

就像電影"明日過後",紐約的手機全部掛了之後,男主角還能從
紐約圖書館淹水的地下室的公用電話打電話出去.

話說回來,行動支付還是有其缺點,特別是碰到災難或是遭遇事故的時候.

-----------------

這些秘密話語來自活著的耶穌,由迪迪摩斯•猶大•多馬記錄。
他說:「任何人發現了這些話的意義,將不會嚐到死亡的滋味。」
多馬福音第1節

Edited by - cwchang2100 on 08/15/2019 05:03:06
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MKMAN200
路人甲乙丙

1856 Posts

Posted - 08/15/2019 :  11:52:44  會員資料 Send MKMAN200 a Private Message
(轉自社交圈)
https://crossing.cw.com.tw/blogTopic.action?id=1288&nid=12151&utm_source=fb_crossing&utm_medium=social&utm_campaign=fb_crossing-social-facebook_daily
中國二線城市如台北?在湖南長沙交換近一學期後,我是逃回來的
2019/08/14
為什麼我要回台灣?

2019 年二月,飛機在一片朦朧陰雨中降落中國長沙,我期待兩年之久的交換生涯,在一片慘淡的天空之下拉開序幕。事後回看,那場凍到骨子發麻的冷雨,是未來 3 個月的隱喻。

先公布最後的結果好了:我是逃回來的,甚至連一學期都沒有待完。

雖然遇到價值觀嚴重迥異的室友是一大原因,但更關鍵的因素是,我找不到在中國繼續待下去的動力。或許人文藝術學科去中國求學本就是緣木求魚吧,但我曾經是抱著對中國影視產業及歷史文化的高度憧憬,才爭取至中國交換的,可惜一踏上那塊土地,便是幻滅的開始。
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BlueWhaleMoon
我是老鳥

13682 Posts

Posted - 08/15/2019 :  12:09:32  會員資料 Send BlueWhaleMoon a Private Message
問題是,現在一年台灣過去交換/求學的有多少人?

一個人的看法有多少代表性?
quote:

從台灣到上海復旦大學就讀經濟系二年級的李昱欣,日前拿下全球城市小姐上海賽區亞軍

Edited by - BlueWhaleMoon on 08/15/2019 12:11:58
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zfss
路人甲乙丙

2268 Posts

Posted - 08/15/2019 :  16:19:28  會員資料 Send zfss a Private Message
quote:
Originally posted by MKMAN200

(轉自社交圈)
https://crossing.cw.com.tw/blogTopic.action?id=1288&nid=12151&utm_source=fb_crossing&utm_medium=social&utm_campaign=fb_crossing-social-facebook_daily
中國二線城市如台北?在湖南長沙交換近一學期後,我是逃回來的
2019/08/14
為什麼我要回台灣?

2019 年二月,飛機在一片朦朧陰雨中降落中國長沙,我期待兩年之久的交換生涯,在一片慘淡的天空之下拉開序幕。事後回看,那場凍到骨子發麻的冷雨,是未來 3 個月的隱喻。

先公布最後的結果好了:我是逃回來的,甚至連一學期都沒有待完。

雖然遇到價值觀嚴重迥異的室友是一大原因,但更關鍵的因素是,我找不到在中國繼續待下去的動力。或許人文藝術學科去中國求學本就是緣木求魚吧,但我曾經是抱著對中國影視產業及歷史文化的高度憧憬,才爭取至中國交換的,可惜一踏上那塊土地,便是幻滅的開始。



身为长沙人,只能呵呵了
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MKMAN200
路人甲乙丙

1856 Posts

Posted - 08/15/2019 :  16:59:03  會員資料 Send MKMAN200 a Private Message

原來你共已經懂得使用亞空間邪術折磨進步分子了....
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waffe
我是老鳥

7601 Posts

Posted - 08/15/2019 :  19:15:29  會員資料 Send waffe a Private Message
公權力的過度是非常可怕的,台灣以前也一樣。

https://www.youtube.com/watch?v=WIM_hGGMyYU

https://www.youtube.com/watch?v=NlZ_9LoACrI

超慘的,真的苛政猛於虎。民主再爛最少要是在台灣有犯人走出來變成上圖那模樣保證連總統都賽底a棍。
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MKMAN200
路人甲乙丙

1856 Posts

Posted - 08/15/2019 :  20:29:29  會員資料 Send MKMAN200 a Private Message
後來找了一下,他的燒傷是因為他涉及的案子(火災)造成的,而不是被公安燒
不過冤獄倒是沒錯的
https://www.itsfun.com.tw/%E5%B8%B8%E6%9E%97%E9%8B%92/wiki-0927855-2381535
quote:

種種跡象表明,這場火著得蹊蹺。警方隨後展開調查,發現此次火災還有三個人因燒傷入院,其中一人就是馬燕的丈夫、中國電子報社副總編輯常林鋒。其顏面、四肢被燒傷,表皮大部分脫落。

Edited by - MKMAN200 on 08/15/2019 21:02:33
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Franc007She
路人甲乙丙

1415 Posts

Posted - 08/15/2019 :  23:51:07  會員資料 Send Franc007She a Private Message
quote:
Originally posted by waffe

公權力的過度是非常可怕的,台灣以前也一樣。
超慘的,真的苛政猛於虎。民主再爛最少要是在台灣有犯人走出來變成上圖那模樣保證連總統都賽底a棍。

我爹被关进去看守所4年,啥说法没有,既不判刑也不送监狱。以李克�L为首的河南省从政府到国企都是一��骗子。

分裂國家岳鵬舉,民族英雄尚可喜。
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waffe
我是老鳥

7601 Posts

Posted - 08/16/2019 :  12:33:20  會員資料 Send waffe a Private Message
quote:
Originally posted by MKMAN200

後來找了一下,他的燒傷是因為他涉及的案子(火災)造成的,而不是被公安燒
不過冤獄倒是沒錯的
https://www.itsfun.com.tw/%E5%B8%B8%E6%9E%97%E9%8B%92/wiki-0927855-2381535
quote:

種種跡象表明,這場火著得蹊蹺。警方隨後展開調查,發現此次火災還有三個人因燒傷入院,其中一人就是馬燕的丈夫、中國電子報社副總編輯常林鋒。其顏面、四肢被燒傷,表皮大部分脫落。




燒傷如果很嚴重怎不能保外就醫?

那篇引述中開頭就寫:

從2007年9月被刑事拘留到現在,常林鋒已經在看守所度過3年多的時間。

在看守所還不是送監執行依照刑事訴訟法一一四條第三款規定現罹疾病,非保外治療顯難痊癒者。

而就算是送監執行

監獄行刑法第五十八條

(一) 受刑人現罹疾病,在監內不能為適當之醫治者。
(二) 受刑人衰老或殘廢不能自理生活者。
(三) 懷胎五月以上或分娩後未滿二月者。

得斟酌情形,執請監督機關(即法務部)許可後,保外就醫。保外醫治期間,不算入刑期之內。保外醫治受刑人違反保外醫治應遵守事項者,監督機關得廢止保外醫治之許可。至於羈押中之被告,依刑事訴訟法第一一四條第三款規定,現罹疾病,非保外治療顯難痊癒者,得經具保聲請停止羈押,保外就醫。

犯人送進監獄(或是看守所)之後監獄對於犯人是有絕對責任的(就是人權),我個人不知道照片中那狀態是燒出來的還是刑出來的,但問題是在台灣如果羈押時已經嚴重燒傷還是不管不顧一樣壓起來那相關的單位保證滿滿的喝上一壺尿那肯定沒問題,而且要是不小心鬧上新聞那就不是一壺兩壺的問題,尿多到能淹死。延誤就醫都算是監所的責任。

以前上法律課程的時候有不少老師都是綠到發亮的,不少老師上課時都講過以前戒嚴時期與老蔣時代刑偵、獄政系統的問題,而刑法老師每一個都會提到無論哪一國的法律都無法避免冤獄與行偵體系濫權的問題,所以保障嫌疑人或是受刑人的人權是十分重要的。

但問題也是兩面,那些真的該死的與罪刑重大的也會受益。可是你如果沒有相關保護的法令那冤枉(不是單純的有罪無罪而)的人數會跟真的該死的差不多。

說真的群眾整天在那罵恐龍法官還是判的太輕亦或是縱放犯人等等,信不信要是恢復到兩蔣時代的體系不用多久就是本島鄉民百萬人上街頭。別說圍住機場總統整個拆掉都有可能.......

而中國羈押犯人大約200萬,只要有百分之一像影片中的人就好那就是兩萬人遭到如此可怕的遭遇,而且犯人是流動的光十年下來要累積多少人?更重要的問題是除了小粉紅還是鐵桿的黨衛隊以外鬼相信只有百分之一是冤枉?

Edited by - waffe on 08/16/2019 12:36:39
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冗丙
版主

Taiwan
16498 Posts

Posted - 08/16/2019 :  16:14:25  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
啊~~
AV國記者寫的一定就是假的!!
...................................................
中國家庭債務達到日本泡沫期水平?
https://zh.cn.nikkei.com/china/ceconomy/36657-2019-08-13-08-30-00.html?start=0
生於農村,2017年在上海市內購買了一套 460萬元住宅樓的陳先生(38歲)表示,好不容易買了房子,但是生活很拮据。
他背負著230萬元的房貸,夫妻到手月收入(約2萬元)的約3分之2用於還房貸。自己通過當滴滴出行的司機來賺外快。婚禮也沒辦,每天省吃儉用。
中國的家庭債務與名義GDP之比在2018年為53%。較雷曼危機前相比增加了34個百分點,增幅居主要國家之首。

在中國,由於政府希望提高經濟增長率,住宅價格持續上漲。廣東省深圳市的房價與一年的收入比達到34倍(易居房地産研究統計,2018年)。
相當於在日本年收入500萬日元的話,房價高達1.7億日元。
大幅高於日本的6.3倍(2017年,國土交通省統計)和美國的5.7倍(2016年,國土交通省統計,中間值),房貸負擔十分沉重。

像陳先生一樣背負著高額房貸的家庭的節約意識出現加強。日本綜合研究所首席主任研究員三浦有史表示,「中國受家庭債務增加影響,零售銷售額呈低迷傾向」。
當前汽車銷售連續12個月陷入負增長,暗示消費疲軟的因素很多。雖然中國力爭向消費主導型經濟結構轉型,但是卻遭遇障礙。

百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog
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helldog
路人甲乙丙

4844 Posts

Posted - 08/16/2019 :  16:32:58  會員資料  Click to see helldog's MSN Messenger address Send helldog a Private Message
要去看老蠻的文章,房貸總金額已大於居民可支配總餘額,六個錢包已經空了,
quote:
Originally posted by 冗丙

啊~~
AV國記者寫的一定就是假的!!
...................................................
中國家庭債務達到日本泡沫期水平?
https://zh.cn.nikkei.com/china/ceconomy/36657-2019-08-13-08-30-00.html?start=0
生於農村,2017年在上海市內購買了一套 460萬元住宅樓的陳先生(38歲)表示,好不容易買了房子,但是生活很拮据。
他背負著230萬元的房貸,夫妻到手月收入(約2萬元)的約3分之2用於還房貸。自己通過當滴滴出行的司機來賺外快。婚禮也沒辦,每天省吃儉用。
中國的家庭債務與名義GDP之比在2018年為53%。較雷曼危機前相比增加了34個百分點,增幅居主要國家之首。

在中國,由於政府希望提高經濟增長率,住宅價格持續上漲。廣東省深圳市的房價與一年的收入比達到34倍(易居房地産研究統計,2018年)。
相當於在日本年收入500萬日元的話,房價高達1.7億日元。
大幅高於日本的6.3倍(2017年,國土交通省統計)和美國的5.7倍(2016年,國土交通省統計,中間值),房貸負擔十分沉重。

像陳先生一樣背負著高額房貸的家庭的節約意識出現加強。日本綜合研究所首席主任研究員三浦有史表示,「中國受家庭債務增加影響,零售銷售額呈低迷傾向」。
當前汽車銷售連續12個月陷入負增長,暗示消費疲軟的因素很多。雖然中國力爭向消費主導型經濟結構轉型,但是卻遭遇障礙。

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badguy2000
路人甲乙丙

2867 Posts

Posted - 08/17/2019 :  09:44:49  會員資料 Send badguy2000 a Private Message
quote:
Originally posted by helldog

要去看老蠻的文章,房貸總金額已大於居民可支配總餘額,六個錢包已經空了,
quote:
Originally posted by 冗丙

啊~~
AV國記者寫的一定就是假的!!
...................................................
中國家庭債務達到日本泡沫期水平?
https://zh.cn.nikkei.com/china/ceconomy/36657-2019-08-13-08-30-00.html?start=0
生於農村,2017年在上海市內購買了一套 460萬元住宅樓的陳先生(38歲)表示,好不容易買了房子,但是生活很拮据。
他背負著230萬元的房貸,夫妻到手月收入(約2萬元)的約3分之2用於還房貸。自己通過當滴滴出行的司機來賺外快。婚禮也沒辦,每天省吃儉用。
中國的家庭債務與名義GDP之比在2018年為53%。較雷曼危機前相比增加了34個百分點,增幅居主要國家之首。

在中國,由於政府希望提高經濟增長率,住宅價格持續上漲。廣東省深圳市的房價與一年的收入比達到34倍(易居房地産研究統計,2018年)。
相當於在日本年收入500萬日元的話,房價高達1.7億日元。
大幅高於日本的6.3倍(2017年,國土交通省統計)和美國的5.7倍(2016年,國土交通省統計,中間值),房貸負擔十分沉重。

像陳先生一樣背負著高額房貸的家庭的節約意識出現加強。日本綜合研究所首席主任研究員三浦有史表示,「中國受家庭債務增加影響,零售銷售額呈低迷傾向」。
當前汽車銷售連續12個月陷入負增長,暗示消費疲軟的因素很多。雖然中國力爭向消費主導型經濟結構轉型,但是卻遭遇障礙。

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你是香港人?香港的房价收入比如何??

我昨天晚上刚订了一套二手两居室,开价118万,实际117万成交(包含税费、佣金,大概120万)。
就是下面这套,2010年左右的小区,小区建得早优点是户型好公摊少江景房容积率低,游泳池篮球场网球场都有,缺点是配套的车位少,物业管理比不了新小区。
说起来挺有意思,这套房现在的房东小孩在美国出生,现在准备去美国陪读,所以出清手上房产。她老共还在赣州开公司,考虑到现在は法同时保留绿卡与大陆户口,她觉美国只适合养老,赚钱的话还是大陆好赚钱,大陆户口一旦放弃没法再拿回,所以她准备放弃绿卡,准备做太平洋的候鸟。
https://ganzhou.58.com/ershoufang/38762940836376x.shtml?utm_source=&spm=&houseType=uesearch&from=1-list-0&iuType=_undefined&PGTID=0d30000c-0093-b048-2b14-8e042cae0c34&ClickID=1。

买这套房是今年住房置换计划的一部分。小孩上小学了,必须住得离小孩学校近一些。上个星期我把现在住的大三居的房子卖了(11年50多万购入,110万卖出),再加点钱,准备置换一套市中心小时学校近的两居室现房(陪小孩读书的),同再买一套蓉江新区的大三居期室(退休养老的)。

这个置换计划最大的问题就是限购。赣州目前限购,本地户口一个家庭最多两套房,超过两套政府不会办理产权过户。上周之前我已经有两套房,一套自住一套给父母居住。为了腾出购房指标,自住房已经卖了,父母居住那套则“卖”给了父母。


下一步是还要到蓉江新区去买一套大三房,这套房可能是未来退休养老的房子。蓉江新区是赣州市的“浦东新区”,绿化学校等规划那是相当的OK,现在房价也不高。
https://baike.baidu.com/item/%E8%93%89%E6%B1%9F%E6%96%B0%E5%8C%BA/20215488?fr=aladdin

Edited by - badguy2000 on 08/17/2019 10:28:21
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cph0516
我是老鳥

8303 Posts

Posted - 08/17/2019 :  10:46:34  會員資料 Send cph0516 a Private Message
左手右手這也算經濟好喔
看看廈門好了

要不要看看
離廈門市中心30~1小時地方
房價有多便宜
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冗丙
版主

Taiwan
16498 Posts

Posted - 08/17/2019 :  11:31:42  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
過個海離開廈門島的北邊當然便宜

百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
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helldog
路人甲乙丙

4844 Posts

Posted - 08/17/2019 :  15:23:14  會員資料  Click to see helldog's MSN Messenger address Send helldog a Private Message
我不是香港人,你沒聽過一個知乎段子嗎?大意如下:
十幾年前北京房價100萬時,夫妻倆投身網路業,努力一下存個幾年能買一套房。
房價到200萬時,夫妻倆每天996,加上六個錢包,還能勉強買一套房。
房價到1000萬時,夫妻倆怎樣都買不起了。

人生有如RPG,要打敗房子,車子,妻子,孩子,金子等大魔王,完成整個人生遊戲。當年黨國以高房價"強迫"年輕人努力,沒想到房子這大BOSS生級太快,玩家一出新手村就碰上Lv99的魔王,最後的下場是玩家就放棄了。
quote:
Originally posted by badguy2000

quote:
Originally posted by helldog

要去看老蠻的文章,房貸總金額已大於居民可支配總餘額,六個錢包已經空了,
quote:
Originally posted by 冗丙

啊~~
AV國記者寫的一定就是假的!!
...................................................
中國家庭債務達到日本泡沫期水平?
https://zh.cn.nikkei.com/china/ceconomy/36657-2019-08-13-08-30-00.html?start=0
生於農村,2017年在上海市內購買了一套 460萬元住宅樓的陳先生(38歲)表示,好不容易買了房子,但是生活很拮据。
他背負著230萬元的房貸,夫妻到手月收入(約2萬元)的約3分之2用於還房貸。自己通過當滴滴出行的司機來賺外快。婚禮也沒辦,每天省吃儉用。
中國的家庭債務與名義GDP之比在2018年為53%。較雷曼危機前相比增加了34個百分點,增幅居主要國家之首。

在中國,由於政府希望提高經濟增長率,住宅價格持續上漲。廣東省深圳市的房價與一年的收入比達到34倍(易居房地産研究統計,2018年)。
相當於在日本年收入500萬日元的話,房價高達1.7億日元。
大幅高於日本的6.3倍(2017年,國土交通省統計)和美國的5.7倍(2016年,國土交通省統計,中間值),房貸負擔十分沉重。

像陳先生一樣背負著高額房貸的家庭的節約意識出現加強。日本綜合研究所首席主任研究員三浦有史表示,「中國受家庭債務增加影響,零售銷售額呈低迷傾向」。
當前汽車銷售連續12個月陷入負增長,暗示消費疲軟的因素很多。雖然中國力爭向消費主導型經濟結構轉型,但是卻遭遇障礙。

百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog




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你是香港人?香港的房价收入比如何??

我昨天晚上刚订了一套二手两居室,开价118万,实际117万成交(包含税费、佣金,大概120万)。
就是下面这套,2010年左右的小区,小区建得早优点是户型好公摊少江景房容积率低,游泳池篮球场网球场都有,缺点是配套的车位少,物业管理比不了新小区。
说起来挺有意思,这套房现在的房东小孩在美国出生,现在准备去美国陪读,所以出清手上房产。她老共还在赣州开公司,考虑到现在は法同时保留绿卡与大陆户口,她觉美国只适合养老,赚钱的话还是大陆好赚钱,大陆户口一旦放弃没法再拿回,所以她准备放弃绿卡,准备做太平洋的候鸟。
https://ganzhou.58.com/ershoufang/38762940836376x.shtml?utm_source=&spm=&houseType=uesearch&from=1-list-0&iuType=_undefined&PGTID=0d30000c-0093-b048-2b14-8e042cae0c34&ClickID=1。

买这套房是今年住房置换计划的一部分。小孩上小学了,必须住得离小孩学校近一些。上个星期我把现在住的大三居的房子卖了(11年50多万购入,110万卖出),再加点钱,准备置换一套市中心小时学校近的两居室现房(陪小孩读书的),同再买一套蓉江新区的大三居期室(退休养老的)。

这个置换计划最大的问题就是限购。赣州目前限购,本地户口一个家庭最多两套房,超过两套政府不会办理产权过户。上周之前我已经有两套房,一套自住一套给父母居住。为了腾出购房指标,自住房已经卖了,父母居住那套则“卖”给了父母。


下一步是还要到蓉江新区去买一套大三房,这套房可能是未来退休养老的房子。蓉江新区是赣州市的“浦东新区”,绿化学校等规划那是相当的OK,现在房价也不高。
https://baike.baidu.com/item/%E8%93%89%E6%B1%9F%E6%96%B0%E5%8C%BA/20215488?fr=aladdin




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AS12
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Posted - 08/17/2019 :  16:00:11  會員資料 Send AS12 a Private Message
https://www.ym2.net/weiyan/14603.html
蠻族勇士列的2011年至今的贷款投向数据

貸款分工業 農業 服務業 房地產 個人 五大類別。

從2011年到2019年一季度,工業貸款占比從10.5%跌到6%,三農貸款從30.4%跌到27.8%,服務業貸款從25.6%變成25%基本穩定,房地產開發貸款從6.0%升到7.3%,個人貸款從23.4%上升到33.6%。

簡單的說,沒人會扔錢搞工農業,第三產業半死不活,房地產開發節節上升,每個人也是竭盡全力將每一分錢扔到炒樓中。我早就説過,在大陸買房其實不是投機投資功能,而是儲蓄功能,因爲這幾乎是唯一一樣可以跑贏共產黨印鈔機的玩意,購房就等於存錢,只不過還要問銀行借錢而已。

假如聯係上大陸個人消費的全方位下跌,以及2019年上半年社會購房支出超越社會個人可支配收入,我真的不知道2000所説的“洶湧的游資”從何而來,早就成沙漠了。


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https://www.ym2.net/weiyan/14805.html
蛮族勇士 | 2019上半年购房负债水平测算

“……

从2016年开始,我大中国城镇居民9成以上的收支结余就要拿去买房了。到今年上半年,城镇居民购房支出72488亿,收支结余则只有65433亿,购房负担率终于超过了百分百,达到了惊人的110.8%的程度,也就是到了倒吃老本的程度了。在这样的情况下,今年上半年城镇居民累计购房负担率终于超过了8成,达到了81.9%。而城镇居民的剩余棺材本的绝对值,也终于开始丧失增长性,从2018年的16.65万亿,下降到了今年6月份的15.95万亿。基于这样的情况,我大中国国民当然也就没有了消费能力。

注意,在这里,我们要进行一次终极验算了:今年上半年,城镇居民的累计购房支出72.11万亿,累计收支结余88.06万亿,如此扣减,普通城镇居民的剩余棺材本规模为:88.06-72.11=15.95万亿。这就是城镇居民真实的资金实力!好吧,现在我们来看回顾前文,我们通过存款+理财+股票+基金数据,以及280定律计算出来的结果,普通国民的真实资金数据为15.6万亿,两者之间几乎没有差异,这就构成了完整的数据链条,根本无从辩驳。

不到16万亿的城镇居民棺材本规模,对应超过56万亿的购房负债,居民负债率高达3.5倍。这样看来,六个钱包都已经算是花光了。本来这笔棺材本,是要用来教育医疗养老以及防备各种意外的,现在全部拿来填房地产的债务窟窿都还不够。而一旦城镇居民的收入跟不上,那场面就会变得极其酸爽。”




洶湧的游資,呵呵呵!!

Edited by - AS12 on 08/17/2019 16:03:43
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