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慎．中野
我是老鳥
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 Posted - 09/15/2019 : 11:57:15
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Originally posted by Reinherd Von Hwang提督
其實我有認識的年輕人, 在2008年金融海嘯台灣房價最低點的時候選對區段買房子, 結果現在真的成功致富
其實沒有說不能複製, 而是技術面要更高, 資金門檻也更高而已
我老師時代的那一套炒房成功經驗談通常是這樣的:
1.一個鄉下小孩乘著經濟起飛，退伍後到城市討生活。(當然老師是公務員會略有不同)
2.為了結婚借貸買房。
3.住了幾年後看自家房子漲價，貸款還沒還完就先賣房還貸跟重新貸款買新房，賺取差額。而且差額通常還不少。
4.重複2-3數次。
5.換到一個不錯的地點，錢也賺夠了甚至夠買第二間房，才開始定居。
這套的成功原理是建立在台灣經濟起飛時期，先出生先來到大城市就有利，買房幾乎是隨便買隨便漲的條件下，並不是靠這套成功的人看房都很精準。
然後會執著於房地產的原因又跟其他投資如股票市場的風險較高有關。到了1990年代時，台灣各種投資失敗負債累累連夜潛逃的故事越來越多，這又往往強化了那些靠炒作房地產晉身小資產階級(有幾棟房屋但稱不上大老闆)的人對不動產的信心。
等到2000年代，房地產市場已經不再那麼瘋狂，加上921後修訂建築法規，讓建築業的成本越來越高時，買房就早已不再會便宜買隨便漲，而需要更多研究。初期成本也形成讓一個從鄉下來到城市的青年幾乎不可能進場玩的門檻。
回到中國經濟上頭，看得出來中國的房地產市場在改革開放以後也有類似狀況。但到了2010年代，不僅內地已經出現很多炒作失敗大坑錢的土地開發案，一線大城的房地產市場也日益極端了。
這根本原因是資金大量流入後讓房地產市場的價格與真實的住屋需求脫節，而會越來越變成持有較多資產的資本家之間資金戰。有錢的人不只能賺錢甚至還能控制市場。有真實住屋需要的青年反而受害。
然後其實也就像股票，投資市場的情報戰與資金戰又會坑殺很多只是稍微有點資金的投資散戶。
說到情報戰例如全台最大房地產詐騙案的桃園航空城就是一個案例。先放消息讓市場相信的徵收範圍遠大過實際範圍，炒高周邊房價，又吸引很多人去收購附近房地產，最後才發現那根本接近一場騙局，實際的住屋需求也沒有很大。
這當中一定有人賺錢，但也有人輸錢的。
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「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》 |
Edited by - 慎．中野 on 09/15/2019 12:06:12 |
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Leviathan
我是菜鳥
408 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 12:04:26
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冷戰時代CIA設立的假新聞信息戰平台，與應聲蟲一般的僕從（台灣）媒體，相互轉載驗證？
Trump大統領：“Fake News!!” |
Edited by - Leviathan on 09/15/2019 12:07:21 |
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Henschel
路人甲乙丙
4021 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 12:12:41
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Originally posted by badguy2000
第一，台湾的媒体八卦度高于专业度，可信度是要打折扣的（说实话，台湾的媒体良心还是比bbc，voa等西媒要好些，bbc等是真的良心坏了，主动刻意造谣或裁剪新闻；台湾的媒体主要是因为不专业和穷，懒得查证，只是八卦猎奇传谣而已）。
第二、假如是真的，我倒是好奇那个哈萨克人唱的是什么歌？
要知道，连昭和维新之歌这样的“政治不正确”的歌曲，都能在大陆愤青中传唱�虒楚A还能有什么会唱了被抓？？？
昭和維新之歌的歌詞和你經常說的網絡巨頭，李嘉誠們有甚麼分別
政治不知多正碓 |
Edited by - Henschel on 09/15/2019 12:15:52 |
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慎．中野
我是老鳥
28991 Posts |
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Leviathan
我是菜鳥
408 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 12:24:38
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認識到世界和社會沒有任何道理和義務去 供奉 自己，乾淨的飲水和食物、住房和工作並不是理所當然，才能算成年人，不是怨天怨地的小屁孩兒。
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慎．中野
我是老鳥
28991 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 12:33:09
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quote:
Originally posted by Leviathan
認識到世界和社會沒有任何道理和義務去 供奉 自己，乾淨的飲水和食物、住房和工作並不是理所當然，才能算成年人，不是怨天怨地的小屁孩兒。
說到教育，我並不是很清楚中華人民共和國境內到底教育風氣是怎樣，但個人觀察這麼多年來到MDC的中國網友們言論傾向以及中國教育相關報導，懷疑是否中國境內很流行告訴你們的下一代或後輩大意是這樣的話：
「你們一出生是天生輸家，中國受人欺侮，你老爸窮逼都是外國人的錯，這世界成王敗寇弱肉強食，弱了就要受人欺侮，惟有認真讀書認真工作，踩著別人的頭往上爬，把別人都踢下去才會成功，輸家都不值得同情，多踹一腳也無妨－－但要記得這一切都是黨的領導」
這一套據說被叫「狼性」。這導致大半稍微成功的中國人都急著要炫富來證明自己是與眾不同的贏家跟中國很強大。
中國富二代超跑車隊
說真的海外中國青年加入這種車隊，就顯示中國教育也沒比上文說的上街示威的香港青年教育高尚到哪去。
起碼示威青年靠自己的血肉之軀上街拚命，不是靠老爸老媽的錢買車上街炫富。
或者比那個冷戰時代的「美國人的政治自由是到白宮前批評美國總統，蘇聯人的政治自由是到克里姆林宮前去批評美國總統」的笑話更進一步，中國青年都跑到台港網路上去批評台港政治，天安門？什麼事情都沒有發生，對吧？
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「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》 |
Edited by - 慎．中野 on 09/15/2019 12:51:45 |
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Henschel
路人甲乙丙
4021 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 12:33:33
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quote:
Originally posted by Leviathan
認識到世界和社會沒有任何道理和義務去 供奉 自己，乾淨的飲水和食物、住房和工作並不是理所當然，才能算成年人，不是怨天怨地的小屁孩兒。
叫雞寶教授都出埋
粵海投資每年賺啲錢點黎架
香港人又有任何道理和義務去供奉共產黨呀 |
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Leviathan
我是菜鳥
408 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 13:36:46
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想看大陸怎麼教育小孩，買本德育教科書就能明白，空口直斷14億人的教育思想，除了表現自己的學識和品格水平如何，還想對幾億人搞 非人化 論述嘛？
對啊，共產黨欺騙大陸民眾，說法西斯匪徒已經滅亡，香港台灣一樣是炎黃子孫，天下華人是一家，然後我們的人民來到香港台灣觀光，被黃皮法西斯和同情者欺負、侮辱、詐騙、種族歧視、放火燒死，連飯菜裡也被吐了口水，這教育絕對有很大問題。
換過來說，台灣社會眾多詐騙犯的狼性，誓把大陸受害人騙到家破人亡的狼性品行，不以為恥反以為榮的社會風氣，讓人見識了台灣的狼性教育水平之高。 |
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Henschel
路人甲乙丙
4021 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 13:39:31
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97金融風暴是誰出錢的
粵海投資年年賺的錢是天上跌落黎既
功能組別咪就係法西斯發明既囉 |
Edited by - Henschel on 09/15/2019 14:32:31 |
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慎．中野
我是老鳥
28991 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 14:04:30
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quote:
Originally posted by Leviathan
想看大陸怎麼教育小孩，買本德育教科書就能明白，空口直斷14億人的教育思想，除了表現自己的學識和品格水平如何，還想對幾億人搞 非人化 論述嘛？
對啊，共產黨欺騙大陸民眾，說法西斯匪徒已經滅亡，香港台灣一樣是炎黃子孫，天下華人是一家，然後我們的人民來到香港台灣觀光，被黃皮法西斯和同情者欺負、侮辱、詐騙、種族歧視、放火燒死，連飯菜裡也被吐了口水，這教育絕對有很大問題。
換過來說，台灣社會眾多詐騙犯的狼性，誓把大陸受害人騙到家破人亡的狼性品行，不以為恥反以為榮的社會風氣，讓人見識了台灣的狼性教育水平之高。
你可能弄錯重點了。中國14億人本身一開始都沒有問題，但這麼多年看了中國網友在某些議題上傾向類似，我一直懷疑有問題的是掌控這14億人的黨國教育，持續灌輸中國人成王敗寇的民族主義價值觀，特別是「弱了就要挨打」跟間接暗示的「強了就要打人」這思想似乎很盛行。
還有以前國民黨政府黨國教育教的共產黨其實更難聽。在這邊跟中國網友交談的各位按戒嚴時代標準通通都是匪諜進豬籠了。
來者是客，若中國觀光客沒來由受到攻擊，這不替本地激進民族主義份子辯護。
不過在國際上現代台灣好端端地自力更生卻受到各種中國民族主義打壓跟攻擊，甚至跑到咱們自家地盤上來鬧，一樣讓人不開心。
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「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》 |
Edited by - 慎．中野 on 09/15/2019 14:19:16 |
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AS12
路人甲乙丙
1366 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 14:52:04
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quote:
Originally posted by Leviathan
想看大陸怎麼教育小孩，買本德育教科書就能明白，空口直斷14億人的教育思想，除了表現自己的學識和品格水平如何，還想對幾億人搞 非人化 論述嘛？
對啊，共產黨欺騙大陸民眾，說法西斯匪徒已經滅亡，香港台灣一樣是炎黃子孫，天下華人是一家，然後我們的人民來到香港台灣觀光，被黃皮法西斯和同情者欺負、侮辱、詐騙、種族歧視、放火燒死，連飯菜裡也被吐了口水，這教育絕對有很大問題。
換過來說，台灣社會眾多詐騙犯的狼性，誓把大陸受害人騙到家破人亡的狼性品行，不以為恥反以為榮的社會風氣，讓人見識了台灣的狼性教育水平之高。
別在這裝無辜，貴國旅客出國的種種高素質可是讓全天下的人詫異，位列全世界最不受歡迎國家旅客之首，幾乎所有的著名旅游景點都有種種簡體字告示告訴貴國人不要做這個不要做那個，這真的是別人“欺負、侮辱、歧視”你們麽。
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helldog
路人甲乙丙
4844 Posts |
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helldog
路人甲乙丙
4844 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 15:01:35
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你不知道超跑車隊一出，網路上大家紛紛要求政府去查那些超跑車隊父母的家底嗎?然後超跑車隊的父母們也嚇到了，動用起關係與公權力，網路上紛紛被刪帖刪照，外交部發言人來要留學生謹言慎行，不要給父母添麻煩
由此可知，仇富比愛國更能激起話題。
quote:
Originally posted by 慎．中野
~略~
裝神弄鬼一整天，
撒潑噴糞最愛現，
肚中墨汁無半罐，
媽寶地狗是半仙。 |
Edited by - helldog on 09/15/2019 15:04:54 |
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waffe
我是老鳥
7601 Posts |
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Leviathan
我是菜鳥
408 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 19:37:00
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| 上面這位發帖機器人，關鍵詞識別錯誤了嘛？ |
Edited by - Leviathan on 09/15/2019 19:38:20 |
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gera
我是老鳥
7696 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 22:00:51
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這沒啥好奇怪的,
首先,中國官員會迴避已發生的事實,他們會假裝疫情根本沒有發生,
直到紙包不住火為止.
問題是養豬戶是第一線他們當然知道發生了什麼事,但所謂的補償金根本拿不滿,
真每頭實拿1200RMB,不會不上報的,
初期上面不允許上報,中期以後上報給補償金也給不到位.
因此腦筋動的快養豬戶會全數賣掉,有病無病病死全部賣掉,
小賠就是賺.
而收購病死豬肉的,其實不會在本地賣,而是會運到其他地方販賣,
因此又是廚餘養豬,小染中,中染大,再一次循環.
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waffe
我是老鳥
7601 Posts |
Posted - 09/15/2019 : 23:41:17
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quote:
Originally posted by gera
而收購病死豬肉的,其實不會在本地賣,而是會運到其他地方販賣,
因此又是廚餘養豬,小染中,中染大,再一次循環.
死豬不一定要收購，拿了補償金也可以接著賣
https://www.youtube.com/watch?v=kjlu62n65g4
早上埋晚上挖，不是轉賣莫非是遷葬?要撿骨也等爛光了在撿阿。
卡車上大大的一個"湘"字，估計也是在湖南。
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冗丙
版主
Taiwan
16498 Posts |
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badguy2000
路人甲乙丙
2867 Posts |
Posted - 09/16/2019 : 15:59:05
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呵呵，刚刚看到一个讨论串，挺有意思，应该是某个省省级电视台或广电部门人士被下派到某县级市当市委宣传部长，到论坛上个大家道别。大陆的市委宣传部长，是市委常委，是地方一把手的副手进了地方的权利核心层（对地方各个局长乡镇首长的任命与重大决策有投票权），级别上相当于台湾县市的副县长或副市长，但是权力比台湾的副市长大很多，主管地方上科教文卫事宜。
这里的台湾人对大陆的官员选拔机制不了解，看看讨论串多少有点印象吧！
几句黑话的解释：
1.“阎王殿”，即宣传部，梗出自于毛主席文革批斗宣传口提出的口号“打到阎王殿”。
2.定福庄二小附属大学——中国传媒大学。
014年的这个暑期,是传媒大学历史上值得纪念的,终于将建校时间早于自己的定福庄二小拿下,并更名为传媒大学附小了,
3.“省直管县级市“，介于地级市（府）与县之间的，经济或人口较发达的县级市，行政长官是副厅级（地级市副市长），大体相当于古代的“直�蛈{”（明清的州分为直�蛈{与“散州”，直�蛈{归省里直接管，散州归知府管，如连云港就是明清时代就是海州直�蛈{）。
4.大陆的官员任命，一般是组织部（号称世界最大的人力资源部）圈定符合条件的小名单，然后党委常委会讨论（只有常委参加有投票权，这也是为什么党委常委与检察长、法院院长、一般的副市长这些人级别一样但权利大很多的原因，进了常委基本上就相当于进了清朝的“军机处”，是权利核心）。党委通过后，要组织部谈话，谈话通过后，要公示，公示期间如果�茪H告状，那就过了。但如果有人告状，煮熟的鸭子也会飞掉。
5.讨论串的发起者是去当宣传部长，进了常委，那是进了地方的权利核心层。一进侯门深似海，当了常委，想要上论坛口�蚞B拦乱打嘴炮就不太可能了，所以他才来上论坛和大家道个别吧。
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Edited by - badguy2000 on 09/16/2019 16:32:26 |
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waffe
我是老鳥
7601 Posts |
Posted - 09/16/2019 : 18:07:50
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quote:
Originally posted by badguy2000
略~*
本島無論地方還是中央的一把手都是那個拿槌子的.................要錢?要個鎚子。 |
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badguy2000
路人甲乙丙
2867 Posts |
Posted - 09/16/2019 : 21:27:02
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quote:
Originally posted by waffe
quote:
Originally posted by badguy2000
略~*
本島無論地方還是中央的一把手都是那個拿槌子的.................要錢?要個鎚子。
别矫情，要是那天组织部找你谈话，让你去当桃园县副县长，你会感觉如何？？？
注意，是组织部认命的县长同僚，不是你们现在选举制度下的那种县长的廉价下属 |
Edited by - badguy2000 on 09/16/2019 21:29:46 |
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MKMAN200
路人甲乙丙
1856 Posts |
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JOKER
路人甲乙丙
1854 Posts |
Posted - 09/17/2019 : 11:06:38
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這類謠言都餿到被俄羅斯人當二道販子、說白頭盔割器官去賣的程度了。到今天還相信這玩意的人大概前額葉被切去燉湯了吧。
備註：白頭盔是劣跡斑斑的敘利亞叛軍勢力，但相信白頭盔有本事割器官去賣的小粉紅得想想自己的腦子是不是也被法輪功信徒拿去煮湯了。 |
Edited by - JOKER on 09/17/2019 11:18:06 |
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MKMAN200
路人甲乙丙
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badguy2000
路人甲乙丙
2867 Posts |
Posted - 09/18/2019 : 11:33:48
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转一篇老文，公知速成宝典，放在这里，对某些人士还是挺应景的。
说实话，本论坛上的公知人士如果在十年前，在大陆论坛还是挺受欢迎；放在二十年前那是偶像。但这一二十年年大陆的社会思潮整体左转保守化的，他们就被边缘化了甚至到处被揶揄调侃（恰如下文）。
他们是生不逢时啊！时代变了, 但他们脑袋一如一二十年前泥古不化.......
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Edited by - badguy2000 on 09/18/2019 11:49:32 |
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中華人民共和國的生活與社會百態21
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