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 標題  |
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yangly3
我是老鳥
10250 Posts |
 Posted - 03/14/2026 : 11:46:10
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为何房产---中国市场上没有真正意义的地产---泡沫破灭这么严重的事情，要如此轻描淡写呢
多少城市的房价，已经不是腰斩，而是膝盖斩、脚脖斩了哩。又有多少家庭的总资产，因此而大跳水？
至于家用车，且不说中国的家用车保有率相对发达国家来说本来就低，自然就有很大的市场扩容空间，现在的增长量并不足奇
乃还要看到，中国近年来的家用车增长，还跟政府在背后用政策来推动密不可分。
而这类大量普及的廉价快速消费型电动车（寿命与行驶里程有严格限制），现在的泡沫成分较之之前已经破灭的光伏、共享单车等丝毫不逊色
一旦政府的扶植力度减少或者停止，像比亚迪这样子的，分分钟就会暴雷
实际上，家用车的快速增长，体现的是房产这样子的耐用消费品已经割不到韭菜了，各地政府只能靠廉价车这样子的快速消费品来收割快钱的状况 |
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skyflyer
路人甲乙丙
Christmas Island
3410 Posts |
Posted - 03/14/2026 : 18:15:25
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quote:
Originally posted by yangly3
为何房产---中国市场上没有真正意义的地产---泡沫破灭这么严重的事情，要如此轻描淡写呢
多少城市的房价，已经不是腰斩，而是膝盖斩、脚脖斩了哩。又有多少家庭的总资产，因此而大跳水？
至于家用车，且不说中国的家用车保有率相对发达国家来说本来就低，自然就有很大的市场扩容空间，现在的增长量并不足奇
乃还要看到，中国近年来的家用车增长，还跟政府在背后用政策来推动密不可分。
而这类大量普及的廉价快速消费型电动车（寿命与行驶里程有严格限制），现在的泡沫成分较之之前已经破灭的光伏、共享单车等丝毫不逊色
一旦政府的扶植力度减少或者停止，像比亚迪这样子的，分分钟就会暴雷
实际上，家用车的快速增长，体现的是房产这样子的耐用消费品已经割不到韭菜了，各地政府只能靠廉价车这样子的快速消费品来收割快钱的状况
进入交易经济后，如何一个国家和经济体都有过泡沫 |
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cph0516
我是老鳥
7685 Posts |
Posted - 03/14/2026 : 20:29:18
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各國有泡沫是正常
但匪國上上下下
高達200~300兆匪幣的泡沫
可是~~~嘿嘿嘿
看匪國南到北
每年有超過一半的畢業生.都已經找不到工作
家庭負債一天高過一天
不只路上店面關門大吉
商場也沒人逛
辦公室大樓更是大量.關門.倒閉.空空如也
如今北上廣深.移動就業人口大減
匪國走向衰敗
已經是不可逆的結果 |
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yangly3
我是老鳥
10250 Posts |
Posted - 03/15/2026 : 09:40:05
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quote:
Originally posted by skyflyer
进入交易经济后，如何一个国家和经济体都有过泡沫
接楼上c大的话。国家跟国家之间的经济泡沫是千差万别，各有不同的
而中国当下的经济泡沫，较之其他民主国家所经历过的，要更为凶险，更难以自拔
其中一个关键，就在于对普通民众而言，中共治下的中国，是一个低福利乃至�茠�会福利的国家
像H大这样心心念念“统一”的，如果“回归后，台湾同胞将享受与大陆同胞同等待遇” ，然后告诉他：
参照中国内地城镇居民，或者直接套农村老农民的福利待遇，每月能领到多少养老金；万一生了病，吃药、住院能给报销几趴.....弄不好他不等乃说完，当场就能一把掀翻桌子，直接抬JO走人
回过头来，正因为中国广大民众普遍缺乏社会保障，所以房产投资在相当大程度上是财产保值，为将来生活提供保障的需要
而当房产泡沫破灭，家庭资产大幅缩水，相当多的人因为透支了未来许多年的收入而导致生活陷入窘境 --- 特别是中国还没有个人破产制度。那么,跌入“斩杀线”只是迟早的事情 |
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hawkeye
我是老鳥
6583 Posts |
Posted - 03/19/2026 : 08:56:12
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下次總統選舉依然是現任的連任!
比較客觀來說ˋ國民黨根本就沒有適合的人選!現任總統有完整的從立委市長行政院長副副總統歷練ˋ國民黨從縣市長後就斷層了!整個中央只有立法院長是國民黨的!
很多藍營的都很想拱現任台中市長選總統ˋ我就是住台中市!現在台中車站商圈變得像鬼城ˋ逢甲商圈幾乎關了一大半店家!而且遊民越來越多ˋ到處都是下流老人做資源回!貴死人的房子豪宅卻蓋不停!台中市政一團糟就很失敗了ˋ連國民黨主席都不願意接!而目前下屆台中市長人選還猶豫不決!這位市長政治生涯已經到此為止了!
台北市長?!但只有北部會支持ˋ中南部選民就不會給票了ˋ看看2024ˋ有些藍營很天真ˋ以為下次只要藍白同一組就會贏ˋ但是很多原本會支持民眾黨就不投國民黨了ˋ或者放棄!更何況如果柯P下次選總統一樣不會和國民黨合!就像宋楚瑜那樣~
也就是國民黨不管派誰來選總統ˋ都是"陪榜"! |
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小毛
我是老鳥
Taiwan
12035 Posts |
Posted - 03/19/2026 : 09:15:27
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小毛很少去台中，對台中不熟，所以問了一下AI
這算是台中有在發展還是沒在發展？
台中 商圈移轉
台中商圈正經歷從傳統市中心（中區、北區）向新興重劃區與海線轉移的「軸線北移」與「軌道經濟」趨勢。七期依然穩坐高端百貨中心，但北屯十四期（因漢神洲際）、烏日高鐵特區（D-ONE）、及海線梧棲（三井Outlet）等具備軌道交通與大型建設的區域，已成為新一波人口與商業投資的新熱點。
以下是台中商圈移轉的關鍵細節：
消費軸線北移： 台中消費軸線已從舊市區中區、北區的自由路、中友百貨一帶，移轉至七期新市政中心，未來更將持續北移至北屯十四期，以漢神洲際購物廣場為指標，成為發展新潛力區。
軌道經濟帶動： 捷運藍線、綠線及高鐵延伸線成為商圈布局核心。台中捷運市政府站、高鐵烏日站、梧棲港區的交通規劃，吸引開發商卡位，促使商業重心從傳統城中發展為多核心結構。
新興重劃區的百貨紅利：
北屯十四期： 6.6萬坪的「漢神洲際購物廣場」預計2026年正式試營運，將帶來爆發性人流。
烏日高鐵特區： 「D-ONE 第一大天地」投資260億元，結合五星級飯店與影城，看準高鐵通勤與中台灣跨縣市消費力。
七期新板塊： 台北101與國泰人壽聯手「台中101置地廣場」預計2030年完工，加固七期高端時尚定位。
海線房市與商圈崛起： 隨台中港三井Outlet二期、捷運藍線建設，梧棲與沙鹿區因低基期房價與觀光休閒功能，成為移轉焦點，吸引首購族與新商機。
傳統商圈轉型： 原本繁華的中區（繼光街）與豐原商圈則因環境老舊、人流減少，轉型為具特色或傳統老店的小型商圈，面臨空間重塑挑戰。
總結來說，台中商圈正隨著百貨開發與軌道建設從點狀發展為放射狀，高端精品集中在七期，而年輕、休閒、生活服務類商圈則大幅分散至北屯、海線等新興發展區。
** 小毛的新幻想空間逐漸復活中(新增3D圖喔).....**
http://lordmrx.pixnet.net/blog
歡迎參觀 |
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小毛
我是老鳥
Taiwan
12035 Posts |
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yangly3
我是老鳥
10250 Posts |
Posted - 03/26/2026 : 14:13:20
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小毛兄也是质朴
这篇文章的作者是归化美国人Lingling Wei（魏玲灵），华尔街日报长驻北京的中国事务主编
前两月“张又侠因泄露核机密被捕”以及去年的“川普致电要求高市早苗别再挑衅北京”两则著名的假新闻都是出自她之手
海外的中国异议人士经常被叫做“中南海听床师”。她呢，恐怕就得叫“中南海叫床师”的咯 |
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cph0516
我是老鳥
7685 Posts |
Posted - 03/26/2026 : 15:19:11
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台中市府八年以來.沒啥建設.弊案一堆
大賣近上千億土地
配合建商大似炒房.炒地皮
國民黨底下
台中議員議長.配合建商可謂撈好撈滿.賺的盆滿缽滿說
不知各位有何感想
空氣一樣遭糕.國土照樣被侵占.水土保持失敗.垃圾廚餘滿天飛
嬤嬤市長民意支持度照樣第一 |
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kmleu
路人甲乙丙
2063 Posts |
Posted - 03/26/2026 : 16:22:23
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| 啊就海內海外島內島外就一直在操作美國會把台灣當作交易籌碼,balabala...這議題泛藍群組流量超高的! |
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yangly3
我是老鳥
10250 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 08:22:31
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首先要明确一点：在中国境内是没有新闻自由的。
不光外国报刊不能在中国发行，外国记者在中国也是没有自由报导权的
所以，华尔街日报也只能用魏玲灵这样有着红三代背景的记者，通过自己的“关系网”来获取所谓的“内部”情资。自然而然的，她也难以避免成为中共官方有目的“喂料”的对象
像「我可以幫忙處理蔡英文」 这样的资讯，显然，只能又是出自于中共官方。而且，也是很难证实或证伪的。而“孤证不立”，应该算是基本的辨识标准了罢。
至于三普对于蔡英文的真实态度，其实这么多年来已经有很多其他事件可供参考，也能相互比对。在有更多的佐证出来之前，没有必要对一句尚��对证的话，太过于在意 |
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skyflyer
路人甲乙丙
Christmas Island
3410 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 10:00:30
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quote:
Originally posted by yangly3
首先要明确一点：在中国境内是没有新闻自由的。
不光外国报刊不能在中国发行，外国记者在中国也是没有自由报导权的
所以，华尔街日报也只能用魏玲灵这样有着红三代背景的记者，通过自己的“关系网”来获取所谓的“内部”情资。自然而然的，她也难以避免成为中共官方有目的“喂料”的对象
像「我可以幫忙處理蔡英文」 这样的资讯，显然，只能又是出自于中共官方。而且，也是很难证实或证伪的。而“孤证不立”，应该算是基本的辨识标准了罢。
至于三普对于蔡英文的真实态度，其实这么多年来已经有很多其他事件可供参考，也能相互比对。在有更多的佐证出来之前，没有必要对一句尚��对证的话，太过于在意
轮不到美国卖台湾。ta不能卖自己军事不能掌握的东西。只有美国还能不能赚军火毛利的问题 |
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Harvida
路人甲乙丙
4290 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 10:35:10
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我們群組裡也有人講藍軍典型的說法說川普要跟大陸方面交易,台灣要被賣了。我說美國人沒有資格賣台灣,大陸方面不會這樣不要臉去買本來就是中國一部分的台灣。
說美國軍力第一必勝,好吧,大陸把幾個科學園區砸了,誰比較痛?美國就會翻臉?不會。
台獨還未成功,現在法理上就一中。
在伊朗挫敗美軍,台海就免流血了。 |
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cph0516
我是老鳥
7685 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 12:04:12
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美國賣台灣又能做啥
不如留著台灣
可以噁心匪國.更可防止匪國搶地盤與崛起
低持有成本.換來忠心的小弟
何樂而不為
如同留著伊朗
可以噁心搖擺不定的王爺國
誰不爽大伊朗就打誰
如今王爺國
是不是嘴上喊支持美國?
美國支持以色列
是不是讓中東各國心頭上.被狠狠插上一把刀
台灣也是一樣的
以台灣半徑劃1000km
已經覆蓋匪國的各大工業區.與商業精華區
要摧毀匪國經濟
在台灣伸手.就可以打到匪國痛點
要斷航
台灣海峽.巴士海峽與航道
加上周邊海域.更掌握匪國一半以上經濟命脈 |
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kmleu
路人甲乙丙
2063 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 15:45:11
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台灣製造半導體與蓋矽晶圓廠的know-how與產能和中東王爺們的油田對全球一樣重要!
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Edited by - kmleu on 03/27/2026 16:23:31 |
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hawkeye
我是老鳥
6583 Posts |
Posted - 03/27/2026 : 21:52:34
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quote:
Originally posted by cph0516
台中市府八年以來.沒啥建設.弊案一堆
大賣近上千億土地
配合建商大似炒房.炒地皮
國民黨底下
台中議員議長.配合建商可謂撈好撈滿.賺的盆滿缽滿說
不知各位有何感想
空氣一樣遭糕.國土照樣被侵占.水土保持失敗.垃圾廚餘滿天飛
嬤嬤市長民意支持度照樣第一
畢竟我曾經是國民黨員ˋ不想說太難聽的~
2022年市長選舉ˋ台中市長獲得近八十萬票連任還拿下幾乎是史上最高選票ˋ但是2024年總統選舉民進黨641,622票 37.58%得票卻是高過國民黨!552,556票32.37%!民眾黨513,025票30.05%ˋ這數字代表甚麼?!國民黨的忠貞鐵票不只台中市急遽減少ˋ連台北ˋ新北ˋ新竹市ˋ彰化這些國民黨票倉(只有新竹市是民眾黨市長)都輸給民進黨!
而台中車站不是門面嗎?要是連門面都做不好ˋ那誰外地人還會相信台中市有多好?
現在甚麼類似"血拚摩爾"Shopping More這種大型ˋ偏高消費商場ˋ對於中產階級快速消失的台中市市民而言ˋ是無感的!又遇到油料飆漲ˋ原物料也飆漲ˋ電價不知何時漲ˋ那這前景可想而知!台中市現在到處有蝦皮取貨店ˋ到處便利超商可取貨ˋ更多宅配ˋ大多人早就不想去百貨公司買了!網站都賣得比店家便宜!
我覺得台中市早已經是失去溫暖ˋ溫馨ˋ鄉情的冷酷水泥森林!!! |
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